Restauración Urbana Colón y Periférico

Colon and Periferico avenues Urban Restoration

Proyecto de Reactivación Económica e Imagen Urbana:

La Publicidad Como Conciliador Social y Creador de Espacio Público

Ubicación:  Av. Colón y Periférico, Tlaquepaque, México

Arquitecto a cargo:  Erick Gabriel Avalos + Pastora Camarena

Equipo:  Edgar Moreno Morán, Jorge Fernández Avalos + sietedoce

Visualización:  Erick Gabriel Avalos

Área:  3845 m² : 216 m² de Áreas Comerciales + 894 m² de Áreas Verdes + 2735 m² de Áreas de Espacio Público y Circulación

Año proyecto:  2016

¿Tiene la publicidad urbana la capacidad de actuar como conciliador social con su eterna víctima: el espacio público?

Desde una perspectiva crítica entendemos a la publicidad urbana como una fuente de contaminación para nuestras ciudades. Sin embargo, si abordamos esta problemática desde el punto de vista económico nos damos cuenta de que se trata de una industria multimillonaria, tan sólo en el 2016 se invirtieron en México más de 10,000 millones de pesos en publicidad exterior con un crecimiento mantenido del 4% anual. Ante esto, nosotros como arquitectos y urbanistas podemos actuar de 3 formas para tratar de solucionar su problemática.

1.-Tratar de erradicarla por completo: Mediante asociaciones civiles y organismos con siglas podemos tratar de ejercer presión a nuestras autoridades para que prohíban esta práctica y desaparezcan una industria multimillonaria con capacidad de cabildeo de la cual dependen miles de puestos de trabajo.

2.-Esperar su crecimiento orgánico: Esperar que el libre mercado se encargue de lo que pueda suceder con los proyectos de publicidad urbana sin que nosotros tomemos un rol activo en su influencia en el espacio público.

3.-Generar proyectos que armonicen la publicidad urbana: Tomar ventaja de la capacidad de la publicidad urbana para generar riqueza y utilizar estos recursos como mecanismos innovadores y creativos de financiamiento del espacio público.

Creemos que dependiendo del contexto podríamos adoptar adecuadamente cualquiera de estas tres posturas, por ejemplo en contextos patrimoniales como los centros históricos creemos que se podrían definir polígonos en los que la erradicación completa de la publicidad exterior debería ser una prioridad, sin embargo no podemos esperar que esto aplique a toda la ciudad, tomando en cuenta el contexto económico podríamos concluir que incluso sería irresponsable tratar de eliminar a la publicidad urbana como fuente de riqueza y de empleos. Por lo tanto nuestra propuesta se enfoca en la tercera forma, una que trate de innovar en el financiamiento de los espacios y además genere una economía proactiva y re-ordenada.

Does urban advertising have the ability to act as a social conciliator with its eternal victim: public space?

From a critical perspective we understand urban advertising as a source of pollution for our cities. However, if we address this problem from the economic point of view, we realize that it is a multimillion dollar industry, only in 2016 more than 10,000 million pesos were invested in outdoor advertising with a sustained growth of 4% annual. Given this, we as architects and urban planners can act in 3 ways to try to solve your problem.

1.-Try to eradicate it completely: Through civil associations and agencies with acronyms, we can try to pressure our authorities to prohibit this practice and eliminate a multibillion-dollar industry with lobbying capacity on which thousands of jobs depend.

2.-Expect its organic growth: Expect the free market to take care of what may happen with urban advertising projects without us taking an active role in their influence on public space.

3.-Generate projects that harmonize urban advertising: Taking advantage of the capacity of urban advertising to generate wealth and use these resources as innovative and creative financing mechanisms for public space.

We believe that depending on the context we could appropriately adopt any of these three positions, for example in heritage contexts such as historic centers, we believe that polygons could be defined in which the complete eradication of outdoor advertising should be a priority, however we cannot expect that This applies to the entire city, taking into account the economic context, we could conclude that it would even be irresponsible to try to eliminate urban advertising as a source of wealth and jobs. Therefore, our proposal focuses on the third way, one that tries to innovate in the financing of spaces and also generates a proactive and re-ordered economy.

Un claro indicador del sitio como punto estratégico que proponemos para nuestro proyecto es que dicho espacio se encuentra saturado de comercio informal de todo tipo que toma ventaja de las miles de personas que transitan por el espacio diariamente.

Si tomamos en cuenta la proliferación de puestos informales (de comida, ropa, música y diversos artículos) como impulsores de vida e interacción urbana en el espacio público, podemos entender que nuestra propuesta busca rehabilitar y dar orden a las dinámicas comerciales ya existentes, siendo por tanto una propuesta que busca generar valor y reconciliación social con actores olvidados como lo son los comerciantes mediante un proyecto de arquitectura que brinde estructuras seguras y estéticas en un espacio público digno.

A clear indicator of the site as a strategic point that we propose for our project is that said space is saturated with informal commerce of all kinds that takes advantage of the thousands of people who pass through the space daily. If we take into account the proliferation of informal stalls (food, clothing, music and various items) as drivers of urban life and interaction in public space, we can understand that our proposal seeks to rehabilitate and give order to existing commercial dynamics, being therefore a proposal that seeks to generate value and social reconciliation with forgotten actors such as merchants through an architecture project that provides safe and aesthetic structures in a dignified public space.

Nuestra propuesta trata de ser un manifiesto experimental de lo que se podría hacer con la capacidad financiera de la venta de publicidad exterior aplicada al espacio público, buscando lograr un proyecto que armonice el diseño y la dinámica del espacio público con la publicidad.

El contexto específico de nuestro proyecto es el del cruce del anillo Periférico y la Av. Colón siendo este un espacio segregado con pésimas condiciones de infraestructura, pero con gran actividad urbana debido a su ubicación estratégica, cerca de universidades, de centros comerciales, junto a la primer estación del sistema de tren ligero y próximo a numerosas paradas de transporte urbano y suburbano que conectan diversos puntos fuera y dentro de la ciudad. 

Our proposal tries to be an experimental manifesto of what we could do with the financial capacity of the sales of outdoor advertising applied to public space, seeking to achieve a project that harmonizes the design and dynamics of public space with advertising.

The specific context of our project is the crossing of the Periférico and Colón avenues, this being a segregated space with terrible infrastructure conditions, but with great urban activity due to its strategic location, near universities, shopping centers, next to the first station of the light rail system and close to numerous urban and suburban transport stops that connect various points outside and within the city.

Para que nuestra propuesta de espacio público tenga la capacidad de auto-financiarse en beneficio de los usuarios del programa de comercio informal, diseñamos una serie de kioscos con una de las fachadas como anuncio luminoso. De esta forma haciendo un estudio de mercado y posteriormente una corrida financiera, nos dimos cuenta de que la inversión inicial de todo el desarrollo se retornaba entre 3 y 4 años de renta publicitaria, generando ganancias a partir del 5to año y dejando la renta simbólica a los locatarios sólo como pago del mantenimiento del lugar. Creando así un negocio atractivo a los inversionistas y un beneficio directo a los comerciantes más vulnerables.

In order for our public space proposal to have the ability to finance itself for the benefit of users of the program, we designed a series of kiosks with one of the facades as a luminous advertisement. In this way, doing a market study and later a financial run, we realized that the initial investment of the entire development was returned between 3 and 4 years of advertising income, generating profits from the 5th year and leaving the symbolic income to the tenants only as payment for the maintenance of the place. Thus creating an attractive business to investors and a direct benefit to the most vulnerable merchants.