Acerca de la calidad del espacio privado.

En una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad, en una calle que solía tener grandes viviendas unifamiliares, las regulaciones actuales permitieron construir edificios de usos mixtos de entre 4 y 5 niveles. Por lo cual, se nos pidió diseñar un edificio que incluyera departamentos y oficinas en planta baja, para esto, propusimos una novedad inmobiliaria, pensada a raíz de la pandemia del 2020; ya que el confinamiento y la reflexión en torno al papel de la arquitectura durante la contingencia nos hizo pensar y replantear temas de la calidad del espacio privado. Por lo tanto la calidad y distribución de los espacios toman su sentido en el movimiento de los habitantes dentro del edificio, desfragmentando áreas comunes que hagan sentido en la llamada nueva normalidad. Se incorporó un área de networking en el cual los habitantes de los departamentos poseen un cubículo al cual pueden bajar a hacer sus tareas de trabajo, fomentando la convivencia y la sensación de comunidad de los habitantes y el movimiento dentro de un espacio privado confinado y seguro, además de ser un valor agregado a su vivienda esto nos permitió dar sentido y ordenamiento a los usos mixtos del edificio, teniendo una oficina al frente completamente desprendida, tanto en estacionamiento como en accesibilidad de los habitantes de los departamentos para ser manejada de forma independiente.

El edificio se conforma de dos volumenes, dispuestos en una estructura equidistante y racional, los cuales se conectan por medio de una escalera y pasillos hacia los ingresos de los departamentos, los dos volúmenes “vuelan” y se distancian de la primera planta tanto en estructura como en materialidad, generando una doble fachada de columnas de concreto martelinado y balcones que articulan y dan sombra a la mayoria de los espacios habitables, esta doble fachada además de producir al edificio como un todo, busca dar la sensación de levitación cuya intensión se encuentra en todos los detalles que conforman el proyecto.

About the quality of the private space.

In one of the highest capital gain areas of the city, on a street that used to have large single-family homes, current regulations allowed the construction of mixed-use buildings of between 4 and 5 levels. Therefore, we were asked to design a building that would include apartments and offices on the ground floor, for this, we proposed a real estate novelty, designed as a result of the 2020 pandemic; since the confinement and reflection on the role of architecture during the contingency made us rethink issues of the quality of private space. Therefore, the quality and distribution of the spaces take their meaning in the movement of the inhabitants within the building, defragmenting common areas that make sense of the so-called new normal. A networking area was incorporated in which the inhabitants of the departments have a cubicle to which they can go down to do their work tasks, promoting coexistence and the sense of community of the inhabitants and movement within a confined and safe private space , in addition to being an added value to theri apartments, this allowed us to give meaning and order to the mixed uses of the building, having an office in front completely detached, both in parking spaces and in accessibility of the inhabitants of the apartments to be managed independently .

The building is made up of two volumes, arranged in an equidistant and rational structure, which are connected by a staircase and corridors to the entrance of the apartments, the two volumes "fly" and distance themselves from the first floor both in structure as in materiality, generating a double facade of hammered concrete columns and balconies that articulate and shade most of the living spaces, this double facade, in addition to producing the building as a whole, seeks to give the feeling of levitation, intention that is found in all the details that make up the project. .

“El sentido de la gravedad es la esencia de todas las estructuras arquitectónicas y la gran arquitectura nos hace ser conscientes de la gravedad y de la tierra (…) al mismo tiempo, nos hace ser conscientes de la profundidad de la tierra, nos hace soñar con la levitación y el vuelo”.

-Juhani Pallasmaa

“The sense of gravity is the essence of all architectural structures and great architecture makes us aware of gravity and the earth (…) at the same time, it makes us aware of the depth of the earth, it makes us dream of levitation and flight”.

-Juhani Pallasmaa